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低總價三樓公寓近北二高交通便利 三重蘆洲好房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬
- 參考單價：16.45 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
中平街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：18.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.12 坪
- 土地面積：9.46 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言，適合**「預算有限、通勤導向、短期持有」**的購屋者，但不太適合追求長期增值或重視家庭隱私的族群。
值得購買的理由：
- 價格優勢明顯：298 萬在當前列中屬於低總價，對於首購族或資金較緊湊的買家來說，是進入房地產市場的不錯起點。
- 通勤便利性高：鄰近北二高與西定快速道路，對在台北市區或新北機場捷運沿線工作者非常有利，能有效節省通勤時間。
建議注意的風險：
- 標示錯誤疑慮：標題標示為「三重蘆洲好房」，但實際地址為「基隆市安樂區」，這顯示刊登資訊可能存在嚴重錯置。在簽約前務必確認地段與心理預期的區域是否相符，以免影響未來資產價值。
- 生活機能與停車：無車位且坪數小，若有車或未來有小孩，生活空間可能會顯緊迫。
結論： 如果您能接受地點在基隆且對區域無嚴格限制，且主要需求在於降低購屋成本與便利通勤，此物件具備購買價值；但建議先釐清標題與地址的落差，並親自確認屋況與貸款條件後再做決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三重蘆洲好房
三重蘆洲好房
吳品彤(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0955-193191
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三重重劃元信 加盟店
經紀業名稱: 綠川苑房屋仲介有限公司
證號: （113)登字第468061號
我是永慶不動產三重重劃元信店
吳品彤
品彤是肯努力很認真做事的人，為了改善家庭生活，全家從雲林搬到蘆洲/三重打拼。
在三重/蘆洲開門市做通訊業/遠傳電信加盟店，開過5-6店/也經營20餘年，客人的需求我最能理解～
因為熱愛看房於是加入房仲業，希望能幫屋主的房子找到有緣人，也幫有需求找房的客人，找到期望中的房子
懇請將品彤的資訊留下來，日後有機會想投資也能有機會為您服務，感恩您，祝一切順心健康
吳品彤 聯絡電話 0955193191
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